這些智慧小區(qū)的共同點(diǎn)就是，都選用了一款優(yōu)質(zhì)的物業(yè)系統(tǒng)。

還在觀(guān)望的物業(yè)公司對(duì)于物業(yè)管理系統(tǒng)的選擇很猶豫，但什么樣的物業(yè)管理軟件更好用呢？

一、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)是什么

長(zhǎng)期以來(lái)，舊有住宅納入到物業(yè)管理之中的很少，就是新建的住宅小區(qū)盡管實(shí)行了物業(yè)管理，但投入的管理力量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，所以有很多小區(qū)的物業(yè)管理工作只停留在看看門(mén)、掃掃地、補(bǔ)補(bǔ)漏、收收垃圾等很淺的層次上。又由于物業(yè)管理企業(yè)的啟動(dòng)基金不足，多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)不善等，導(dǎo)致招不到專(zhuān)業(yè)水平高的工作人員，再加上管理手段落后，所以就很難提高物業(yè)管理企業(yè)的效益。小區(qū)管理在手工操作時(shí)代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財(cái)力，極大的浪費(fèi)了小區(qū)物業(yè)的資源。而這些項(xiàng)目在過(guò)去手工操作時(shí)代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩瑣碎，還經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤，給廣大業(yè)主帶來(lái)很不便。

物業(yè)管理系統(tǒng)正是根據(jù)市場(chǎng)這一需要而專(zhuān)門(mén)為物業(yè)管理部門(mén)定制開(kāi)發(fā)的一個(gè)管理軟件，該系統(tǒng)界面簡(jiǎn)潔優(yōu)美，操作直觀(guān)簡(jiǎn)單，無(wú)需專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，依據(jù)物業(yè)管理人員日常工作而設(shè)計(jì)、貼近其工作流程，使整個(gè)管理工作更加系統(tǒng)、規(guī)范，大大提高了物業(yè)管理人員工作質(zhì)量和工作效率。

二、功能優(yōu)勢(shì)

1、數(shù)據(jù)采集

現(xiàn)在物業(yè)管理系統(tǒng)越來(lái)越能發(fā)揮它的作用，比如房產(chǎn)信息、人口數(shù)據(jù)的采集。一款好用的物業(yè)管理軟件可以根據(jù)樓棟、樓層及房間數(shù)量等，生成樓層及房間數(shù)量出貨數(shù)量、應(yīng)收與實(shí)收租金、租賃起止時(shí)間等多維數(shù)據(jù)報(bào)表，還可以實(shí)時(shí)顯示土地面積、建筑面積、已出租未出租面積等。不過(guò)，一款好用的物業(yè)管理系統(tǒng)，它的作用遠(yuǎn)不僅僅是數(shù)據(jù)采集，還應(yīng)該有很多重要功能。

2、輔助管理

一款好用的物業(yè)管理系統(tǒng)，應(yīng)該既能實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司收費(fèi)管理、人事管理，也能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息記錄、租賃合同管理、設(shè)備檢查維修記錄與提醒、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)表生成等?？傊?，功能要夠強(qiáng)肯定是少不了，要不然滿(mǎn)足不了現(xiàn)在物業(yè)和業(yè)主與日俱增的需求。

3.操作方便

一款好用的物業(yè)管理系統(tǒng)，還應(yīng)該系統(tǒng)界面簡(jiǎn)潔大方，操作直觀(guān)簡(jiǎn)單，依據(jù)物業(yè)管理人員日常工作而設(shè)計(jì)、貼近其工作流程，使整個(gè)管理工作更加高效、系統(tǒng)、規(guī)范。功能種類(lèi)多，在一定程度上并不能為用戶(hù)提供更多的服務(wù)，反而會(huì)因?yàn)楣δ苓^(guò)多，造成操作困擾。一款好用的物業(yè)管理系統(tǒng)幫助物業(yè)公司實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)管理，全方位剖析驅(qū)動(dòng)決策調(diào)整，實(shí)現(xiàn)科學(xué)、高效物業(yè)管理。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)物業(yè)的工作相對(duì)來(lái)說(shuō)更考驗(yàn)人員素質(zhì)，服務(wù)周到、態(tài)度好、標(biāo)準(zhǔn)化流程可能是傳統(tǒng)物業(yè)的特別之處。而智能物業(yè)平臺(tái)則借助科技的力量，在傳統(tǒng)物業(yè)的基礎(chǔ)上進(jìn)行加成。

三、如何選擇

我們不會(huì)為您推薦市場(chǎng)上的大路貨，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)都喜歡本地的APP開(kāi)發(fā)公司，這樣對(duì)售前溝通，售后服務(wù)都比較及時(shí)，達(dá)到無(wú)縫對(duì)接。

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